
État des lieux locatif en Belgique : le guide complet
État des lieux locatif en Wallonie et à Bruxelles : obligation, délais, contenu, frais, enregistrement, sortie, usure normale et dégâts locatifs.
Guides et conseils · 10 thématiques · 807 guides
Propriétaire, locataire ou acheteur : nos guides répondent aux questions concrètes sur l’état des lieux, le bail, la garantie locative, l’expertise et la réception d’un bien neuf, à Bruxelles et en Wallonie. Chacun cite ses sources officielles et indique sa date de mise à jour.
Commencez ici

État des lieux locatif en Wallonie et à Bruxelles : obligation, délais, contenu, frais, enregistrement, sortie, usure normale et dégâts locatifs.
Par thème
10 thématiques, du principe de base aux cas particuliers, pour Bruxelles et la Wallonie.
147 guides
429 guidesContrat, loyer, garantie, préavis, charges et réparations
Voir les guides location et bail
43 guidesValeur vénale, avant achat, désordres, vices cachés
Voir les guides sur l’expertise immobilière
14 guidesMéthode, prix, valeur vénale, vente et succession
Voir les guides sur l’estimation immobilière
46 guidesRéception provisoire et définitive, loi Breyne, garanties
Voir les guides réception et construction neuve
13 guidesRôle, formation, titres protégés et choix
Voir les guides sur le métier d’expert immobilier
59 guidesPEB, copropriété, salubrité, logement social, voisinage
Voir les guides logement, PEB et copropriété
16 guides
22 guidesPrécompte immobilier, revenu cadastral, revenus locatifs
Voir les guides de fiscalité immobilière
18 guidesUn guide vous a convaincu de passer par un expert ?
Nos tarifs sont publiés : états des lieux d’entrée et de sortie dès 80 € TVAC par partie.
Sélection
Juge de paixJuge de paix en Belgique : rôle, compétences, conciliation, requête, jugement. Ce qui pèse dans un litige locatif : état des lieux, preuves, expertise.
Location et bailContrat de bail en Belgique : règles par Région, mentions obligatoires, modèles officiels gratuits, trame commentée, annexes et enregistrement.
Location et baile-DEPO, l’application de la Caisse des Dépôts et Consignations (SPF Finances) : déposer la garantie locative en ligne et la libérer en fin de bail.
Location et bailEnregistrement du bail en Belgique : qui le fait, délai de deux mois, gratuité, MyRent ou IRISrent, bureau compétent, bail non enregistré.
Location et bailGarantie locative en Belgique : deux ou trois mois, formes admises en Wallonie et à Bruxelles, constitution, intérêts, libération et aides.
Location et bailIndexation du loyer à Bruxelles : bail enregistré, certificat PEB valable, demande écrite, formule, facteur de correction E, F, G et exemple chiffré 2026.
Location et bailCalculer l’indexation d’un loyer en Belgique : formule officielle, choix des indices santé, exemple chiffré, cas PEB en Wallonie et calculateur de Statbel.
Location et bailIndice santé 2026 publié par Statbel (base 2025 = 100), quel mois retenir pour indexer un loyer, base d’indice et indice lissé : le guide pratique.
Location et bailIndexation du loyer en Wallonie : bail enregistré, date anniversaire, demande écrite, formule officielle, effet du PEB depuis 2022 et exemple 2026.
Location et bailIndexation du loyer en Belgique : conditions, demande écrite, rétroactivité de trois mois, formule, indice santé, limites PEB à Bruxelles et en Wallonie.
Location et bailLoyer en Belgique : fixation libre, grilles indicatives, indexation, révision triennale, charges et garantie locative, à Bruxelles et en Wallonie.
Location et bailRésiliation du bail par le locataire en Wallonie et à Bruxelles : renon de trois mois, indemnités, bail court, envoi de la lettre et trame de lettre type.
Écrivez-nous : nous vous orientons vers le bon guide ou vers la prestation adaptée à votre situation.
Poser votre question