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Nous intervenons en Wallonie et à Bruxelles pour vos états des lieux d’entrée, de sortie ou avant travaux, vos expertises et évaluations vénales, ou la rédaction de votre bail. Devis gratuit en 1 clic, à partir de 80 € TVAC/partie.

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« Excellent service : réactivité, professionnalisme et respect des délais. Nous recommandons! »
Katinka v. G.★★★★★Google · nov. 2025
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Notre équipe vous répond

  • Edouard

    Gérant & expert immobilier

    Référent technique — expertise immobilière et questions de fond

  • Aurélie

    Secrétaire administrative

    Votre premier contact — devis, e-mails et prise de rendez-vous

Selon votre demande, Aurélie ou Edouard vous répond personnellement.

  • Réponse sous 24 h
  • Sans engagement
  • Gratuit

Vos informations sont uniquement utilisées pour traiter votre demande. Confidentialité.

Notre engagement

Une location plus sereine,
à chaque étape.

Des observations fiables, un accompagnement humain.
Tout simplement, les bons repères pour votre bien.

Analyse

Un regard attentif et objectif sur votre bien, jusque dans les détails qui font la différence.

  • Des observations précises
  • Des photos et commentaires détaillés
  • Un rapport structuré et compréhensible
Découvrir nos états des lieux

Confiance

Un cadre clair dès le premier échange, pour avancer avec les bonnes informations.

  • Un devis avant toute intervention
  • Une mission définie ensemble
  • Un interlocuteur pour vous répondre
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Sur mesure

Votre logement et votre projet sont uniques. Notre accompagnement s’adapte à votre situation.

  • Un rendez-vous convenu avec vous
  • Un suivi de votre demande
  • Des explications à chaque étape
Parlons de votre projet

L’expertise au service d’une location sereine

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Qu’est-ce qu’un
expert immobilier ?

Un regard indépendant.
Des décisions mieux éclairées.

L’expert immobilier examine un bien pour en décrire l’état ou en évaluer la valeur, selon la mission confiée. Il s’appuie sur ses observations, les documents disponibles et une analyse détaillée.

État des lieux, achat, évaluation ou réception de travaux : son rôle est de vous apporter des repères concrets, présentés dans un rapport clair, pour comprendre votre bien et avancer sereinement.

  • Un regard
    indépendant
  • Une analyse
    détaillée
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    expliqué
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Comprendre les métiers de l’immobilier

Expert immobilier et agent immobilier :
quelle différence ?

Deux métiers complémentaires. Une mission différente auprès de vous.

Observer · Analyser · Expliquer

Expert immobilier

Un spécialiste de l’analyse du bien et de sa valeur.

  1. Examine le bien et les éléments utiles à sa mission.

  2. Documente ses observations dans un rapport détaillé.

  3. Évalue, selon la mission, l’état ou la valeur du bien.

  4. Vous éclaire pour prendre une décision informée.

Comprendre le bien, avant de décider

Valoriser · Accompagner · Conclure

Agent immobilier

Un intermédiaire pour vendre ou louer un bien.

  1. Commercialise le bien à vendre ou à louer.

  2. Organise les visites et échange avec les candidats.

  3. Accompagne les négociations entre les parties.

  4. Suit la transaction jusqu’à sa conclusion.

Accompagner la vente ou la location

Le bon interlocuteur, au bon moment de votre projet.

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Cas d’usage

Quand faire appel à un expert
immobilier ?

Un expert immobilier peut vous accompagner dans plusieurs situations.

État des lieux d’entrée

Réaliser un état des lieux d’entrée clair et impartial

Décrire le logement, relever les détails et partager un constat précis entre propriétaire et locataire.

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État des lieux de sortie

Faire le point à la fin de votre location

Comparer l’état du logement avec le constat d’entrée et documenter les différences observées.

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Évaluation immobilière

Évaluer un bien avant vente, succession ou partage

Obtenir une évaluation argumentée pour préparer votre projet de vente, de succession ou de partage.

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Réception provisoire

Vérifier votre logement neuf avant la réception

Vous faire accompagner à la livraison pour examiner les finitions et relever les défauts apparents.

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État des lieux avant travaux

Documenter l’état de votre bien avant les travaux

Établir un constat détaillé avant les travaux pour disposer d’un point de comparaison une fois le chantier terminé.

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Guide du contrat de bail

Bien préparer votre contrat de location

Comprendre les points à prévoir dans un bail et retrouver les repères utiles avant de vous engager.

Consulter le guide du contrat de bail
Un achat ou une question sur le bâtiment ?Découvrir notre expertise immobilière Aidez-moi à choisir

Bien s’entourer

Comment choisir
un bon expert immobilier ?

Au-delà du rapport, choisissez une méthode claire, un regard indépendant et quelqu’un qui prend le temps de vous expliquer.

Les critères pour bien choisir votre expert

Vérifiez son expérience pour la mission envisagée, son indépendance, la précision des observations et la clarté du rapport. Un premier échange doit aussi vous permettre de comprendre sa méthode et de poser vos questions.

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Le coût et les tarifs d’une expertise

Devis gratuit

Le type de prestation, les caractéristiques du bien et le périmètre de l’intervention déterminent le devis. Demandez ce qui est inclus dans la visite, le rapport et le suivi, avant de convenir d’un rendez-vous.

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Les erreurs à éviter avant de vous engager

Ne comparez pas uniquement les prix. Assurez-vous que les devis couvrent la même mission, précisez le délai dont vous avez besoin et préparez les documents utiles. En cas de doute, faites clarifier le périmètre de l’intervention.

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Illustration d’un échange autour des observations d’une visite immobilière

Notre équipe

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chaque rapport.
La confiance, avant tout.

  • Un regard indépendantSur votre bien
  • Un contact humainÀ chaque étape
  • Des rapports clairsEt documentés

Une équipe à l’écoute.
Une même attention portée à votre projet.

Notre bureau réunit des experts de terrain et un suivi administratif dédié. Chacun contribue à préparer votre mission, à examiner votre bien ou à organiser les échanges.

De votre première demande à la remise du rapport, vous pouvez mettre un nom et un visage sur les personnes qui vous accompagnent en Wallonie et à Bruxelles.

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Avis clients

Les avis de nos clients sur
nos états des lieux et expertises

Propriétaires, locataires et agences immobilières partagent leur expérience avec notre bureau d’expertise. Découvrez leurs retours sur la précision de nos rapports et notre accompagnement, en Wallonie et à Bruxelles.

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Sélection d’avis Google résumés ici. Les témoignages complets sont consultables sur Trustindex.

Les engagements de notre bureau

Votre bien mérite
plus qu’un rapport.

De la première question à la suite de votre projet,
une équipe et une méthode pour vous accompagner.

  • Plusieurs besoins, un même bureau

    États des lieux, évaluations, expertises et réceptions provisoires : nous vous orientons vers la mission adaptée à votre bien.

  • Votre dossier en ligne, en toute transparence

    Retrouvez vos biens, vos rendez-vous et vos rapports dans votre espace client. Vos documents et le suivi de vos dossiers sont réunis au même endroit.

  • Un accompagnement qui reste humain

    De la préparation du rendez-vous aux explications du rapport, vous savez à qui vous adresser pour faire avancer votre demande.

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Indiquez la commune et la date souhaitée : notre équipe organise la mission avec vous, selon les disponibilités.

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  • Un accompagnement de confiance

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